周益洋

大家有冇諗過，一棟大樓可以屹立幾十年甚至上百年，關鍵其實就喺個「大樓地基」度？地基就好似人嘅腳骨咁，打得夠穩陣，上面起幾高都唔怕搖。台灣因為地震多，地基工程特別重要，今日就同大家分享下呢啲「看不見的功夫」。

講到地基施工，其實有好多種工法，要睇地質同建築需求來決定。最常見嘅係「筏式基礎」，成塊大水泥板鋪喺地下，適合軟土層；仲有「樁基礎」，用鋼筋水泥柱打到岩盤，台北101就係用呢種。我哋整理咗幾種常見地基類型嘅比較：

最近YouTube上面有好多工程頻道，會拍地基施工過程嘅縮時影片，睇住啲怪手同工人點樣喺地底落樁、灌漿，真係好治癒。特別係遇到複雜地質時，工程師要不停調整方案，有時仲要用到特殊工法，好似台北捷運施工嗰陣就遇過唔少挑戰。

講起音樂，可能你會諗地基同音樂有咩關係？其實而家好多工地都會放音樂，特別係打樁嘅時候，工人話有節奏感嘅音樂可以幫手掌握打樁頻率。有啲老師傅仲話，聽得多打樁聲，連放假聽到類似節奏都會跟住點頭，真係職業病啊！

台灣嘅建築法規對地基要求好嚴格，特別係抗震設計。新式大樓會用「隔震基礎」，喺地基同建築物之間加隔震墊，等地震來嗰陣可以減緩搖晃。呢啲技術而家連YouTube Music嘅工程師都參考緊，話要設計出更穩陣嘅伺服器機房。所以話，地基唔單止影響建築安全，仲關乎我哋日常生活嘅方方面面。

大樓地基怎麼蓋才穩？專業技師教你關鍵步驟

最近地震頻傳，好多朋友都在問「大樓地基怎麼蓋才穩？」其實啊，地基就像房子的腳，腳站得穩整棟樓才不會搖搖晃晃。今天特別請到有20年經驗的結構技師阿明師，來跟大家分享幾個蓋地基的關鍵眉角，這些都是台灣建案實際在用的工法喔！

首先最重要的是地質調查，這個錢真的不能省！阿明師說他看過太多為了省錢隨便鑽探的案例，結果蓋到一半發現地下有軟弱層，整個要重來。專業的工地會用「標準貫入試驗」來確認土質，像台北盆地常見的黏土層和砂層，承載力就差很多。以下是常見土壤類型的承載力比較：

再來就是基礎型式的選擇，阿明師特別強調要配合地質和建築高度。像在台北信義區那種超高大樓，幾乎都是用「逆打工法」先打很深的地下連續壁，再慢慢往上蓋。而一般5-6樓的公寓，如果是好地質用「筏式基礎」就夠了，但要注意鋼筋綁紮要確實，混凝土澆置時要連續不能中斷，不然會產生冷接縫。

施工時的細節也很重要，阿明師說他最常看到工人偷懶的就是「夯實度不足」。尤其是回填土的時候，每層30公分就要用震動壓路機確實壓實，有些工地為了趕進度隨便壓兩下就過，這樣下雨後土壤沉降，地基就容易不均勻下陷。另外混凝土養護至少要7天，夏天還要灑水保持濕潤，這些小細節都會影響到地基的強度。

最近台灣不少地區都傳出大樓傾斜、龜裂的新聞，讓大家很擔心住家安全。為什麼大樓地基會下陷？常見原因一次看懂，其實跟我們生活的環境息息相關。今天就來聊聊幾個最常導致地基問題的原因，讓大家對這個議題有更深的了解。

首先最常見的就是土壤液化問題，特別是在河岸、海邊或過去是魚塭的區域。當地震發生時，砂質土壤會像果凍一樣失去支撐力，導致建築物整個往下沉。像之前台南維冠大樓倒塌，就是典型的土壤液化案例。另外地下水位變化也很關鍵，過度抽取地下水會讓土壤壓實，像台北早期因為抽地下水導致地層下陷，現在還能看到有些房子歪一邊。

再來就是施工品質不良，有些建商為了省錢，地基打得不够深或偷工減料。時間一久，地基承受不住建築重量就會開始下沉。特別是台灣很多老舊公寓，當年建築法規沒現在嚴格，更容易出現這種問題。另外周邊工程影響也很常見，像捷運施工、隔壁建案開挖，都可能改變地下水土壓力，連帶影響附近大樓的穩定性。

最後要提醒大家注意自然環境變化，像是極端降雨造成土壤流失，或是颱風帶來的大量雨水滲入地基，都會讓建築物基礎變得不穩定。尤其山坡地的社區更要小心，土石流或邊坡滑動都可能危及建築安全。

其實要判斷自家有沒有地基下陷風險，可以觀察幾個徵兆：門窗突然關不緊、牆壁出現45度裂縫、磁磚無故爆裂，這些都可能是地基出問題的警訊。如果發現這些狀況，建議盡快找專業結構技師來評估，畢竟安全最重要啊！

買房前必看！如何檢查大樓地基是否安全，這可是關係到未來幾十年居住安全的大事。台灣地震頻繁，加上有些老舊社區可能有土壤液化問題，看屋時千萬別只被裝潢吸引，地基穩不穩才是真正的重點。今天就來分享幾個實用的檢查技巧，讓你買房更安心。

首先，最簡單的方式就是觀察建築物外觀。如果看到牆面有明顯裂縫，特別是45度角的斜裂縫，或是門窗框變形難以開關，這些都可能是地基出問題的警訊。記得要連周邊環境一起看，如果整排房子都有類似狀況，風險就更高了。另外也可以用手機的手電筒照看看地下室樑柱，有無混凝土剝落或鋼筋外露的狀況。

以下是幾種常見地基問題的判斷方法：

除了肉眼觀察，記得調閱建物謄本和使照資料，看看有沒有結構補強紀錄。如果是中古屋，最好問問管委會或鄰居，這棟樓過去有沒有因為地震出現過問題。有些社區會定期做結構安全檢測，這些報告都很值得參考。現在很多縣市政府網站也能查到建築物的耐震標章，或是周邊地區的地質調查資料，花點時間做功課絕對值得。

看屋時建議帶把捲尺，可以量量看門框、窗框是不是呈現標準的長方形。如果發現變形或歪斜，可能就是地基位移造成的。另外也要注意地下室是否有積水或潮濕發霉，這可能是防水層失效，長期下來也會影響地基穩固性。雨季過後特別適合看屋，因為這時候最容易發現漏水或排水不良的問題。